新神戸アパートメント

  • 兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目

  • / 新神戸駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
4,690万円
57.6万円/㎡
相場
4,590万円
56.3万円/㎡
3,284
4,154
5,025
5,895
AI査定結果
推定相場価格
4,590万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,154万円〜5,025万円
51.0万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月8日
新神戸アパートメント
4,690万円(57.6万円/㎡)/ 2階 / 81.47㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴79件の平均平米単価は55.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,690万円57.6万円2階 81.47㎡ 3LDK
2025/05/314,690万円57.6万円2階 81.47㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2025/05/294,690万円57.6万円1階 81.47㎡ 2SLDK
2025/05/283,980万円52.9万円5階 75.25㎡ 3LDK北東
2025/05/183,480万円50.2万円7階 69.38㎡ 1LDK+S北西
2025/05/154,150万円49.7万円6階 83.56㎡ 3LDK
2025/05/104,780万円58.7万円2階 81.47㎡ 2LDK+S
2025/05/034,490万円49.0万円9階 91.65㎡ 2LDK+S北東
2025/04/164,500万円53.9万円2階 83.56㎡ 2LDK+S
2025/04/154,080万円54.2万円5階 75.25㎡ 2LDK+S北西
2025/04/054,080万円54.2万円5階 75.25㎡ 3LDK北西
2025/03/223,630万円52.3万円7階 69.38㎡ 1LDK+S北西
2025/03/174,250万円56.5万円5階 75.17㎡ 1SLDK
2025/03/043,980万円52.4万円2階 75.92㎡ 2LDK北東
2025/03/024,500万円53.9万円2階 83.56㎡ 2LDK北東
2025/03/014,150万円49.7万円6階 83.56㎡ 2LDK+S南東
2025/02/264,780万円58.7万円1階 81.47㎡ 2SLDK
2025/02/224,600万円55.1万円2階 83.56㎡ 2SLDK
2025/02/224,880万円59.9万円2階 81.47㎡ 2SLDK
2025/02/154,080万円53.7万円2階 75.92㎡ 2LDK北東
2025/02/144,600万円55.1万円2階 83.56㎡ 2LDK+S北東
2025/02/114,180万円55.5万円5階 75.25㎡ 3LDK北西
2025/02/054,580万円50.0万円9階 91.65㎡ 2LDK北東
2025/01/314,198万円55.3万円2階 75.92㎡ 2LDK北東
2024/12/254,880万円59.9万円1階 81.47㎡ 2SLDK
2024/12/254,880万円59.9万円2階 81.47㎡ 3LDK
2024/12/254,600万円55.1万円2階 83.56㎡ 3LDK
2024/12/251,990万円49.4万円9階 40.26㎡ 1LDK南西
2024/12/184,700万円56.2万円2階 83.56㎡ 2LDK+S北東
2024/12/134,780万円52.2万円9階 91.65㎡ 2LDK北東
2024/12/114,980万円61.1万円2階 81.47㎡ 3LDK
2024/12/094,700万円56.2万円2階 83.56㎡ 2SLDK
2024/12/063,680万円44.0万円7階 83.56㎡ 2LDK北西
2024/12/034,280万円56.9万円5階 75.17㎡ 1LDK+S
2024/11/274,700万円56.2万円2階 83.56㎡ 3LDK
2024/11/244,980万円54.3万円9階 91.65㎡ 2LDK北東
2024/11/241,990万円49.4万円8階 40.26㎡ 1LDK西
2024/11/044,880万円58.4万円2階 83.56㎡ 3LDK
2024/10/282,080万円51.7万円9階 40.26㎡ 1LDK南西
2024/10/274,280万円56.9万円5階 75.25㎡ 3LDK北東
2024/10/194,880万円58.4万円2階 83.56㎡ 2SLDK
2024/10/191,980万円49.2万円10階 40.26㎡ 1LDK南西
2024/10/124,980万円59.6万円2階 83.56㎡ 2SLDK
2024/10/082,080万円51.7万円8階 40.26㎡ 1LDK西
2024/10/064,980万円61.1万円2階 81.47㎡ 2LDK+S
2024/09/234,280万円56.4万円2階 75.92㎡ 2LDK北東
2024/09/174,280万円56.9万円5階 75.25㎡ 2SLDK南西
2024/09/032,180万円54.1万円9階 40.26㎡ 1LDK南西
2024/08/274,980万円59.6万円2階 83.56㎡ 3LDK
2024/08/264,380万円58.2万円5階 75.25㎡ 3LDK南西
2024/07/314,380万円58.2万円5階 75.25㎡ 2LDK+S北西
2024/07/152,280万円56.6万円9階 40.26㎡ 1LDK西
2024/06/184,980万円59.6万円2階 83.56㎡ 2LDK+S北東
2024/06/132,080万円51.7万円10階 40.26㎡ 1LDK南西
2024/06/084,480万円59.5万円5階 75.25㎡ 3LDK北西
2024/05/062,280万円56.6万円10階 40.26㎡ 1LDK南西
2024/05/062,380万円59.1万円9階 40.26㎡ 1LDK南西
2024/05/062,080万円51.7万円5階 40.26㎡ 1LDK北西
2024/04/132,150万円53.4万円5階 40.26㎡ 1LDK北西
2024/02/244,880万円58.9万円8階 82.87㎡ 2LDK南東
2024/02/164,350万円52.1万円6階 83.56㎡ 2SLDK
2024/01/064,680万円62.2万円5階 75.25㎡ 3LDK北西
2023/09/301,700万円42.2万円9階 40.26㎡ 1LDK南西
2023/09/141,980万円49.2万円9階 40.26㎡ 1LDK南西
2023/08/294,580万円60.9万円2階 75.17㎡ 2LDK+S南西
2023/08/285,250万円63.4万円8階 82.87㎡ 2LDK南東
2023/08/264,680万円62.3万円2階 75.17㎡ 2LDK+S南西
2023/07/114,680万円62.3万円2階 75.17㎡ 2SLDK南東
2023/05/085,500万円66.4万円8階 82.87㎡ 2LDK南東
2023/04/294,098万円62.2万円14階 65.86㎡ 2LDK北西
2023/04/234,098万円59.5万円14階 68.86㎡ 2LDK-
2023/04/225,980万円72.2万円8階 82.87㎡ 2LDK南東
2023/04/193,290万円43.7万円5階 75.25㎡ 3LDK北西
2023/04/173,450万円45.8万円5階 75.25㎡ 3LDK北西
2023/04/113,380万円45.0万円2階 75.17㎡ 2LDK+S南東
2023/03/244,198万円63.7万円14階 65.86㎡ 2LDK
2023/02/144,498万円53.8万円4階 83.56㎡ 3LDK+S北東
2023/02/143,480万円48.8万円11階 71.28㎡ 1LDK南東
2023/01/283,980万円48.9万円3階 81.47㎡ 2SLDK

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07新神戸アパートメント
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅3分 4,690万円57.6万円81.473LDK2階 / 14階建 199796SRC
2025/06/08パレスエクセル新神戸
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 4,380万円60.4万円72.493LDK3階 / 14階建 200051SRC
2025/01/13パーク・ハイム神戸熊内町
神戸市中央区熊内町五丁目
新神戸駅10分 3,990万円51.0万円78.273LDK1階 / 10階建 199893RC
2024/08/24ファミール神戸熊内町
神戸市中央区熊内町一丁目
新神戸駅10分 3,498万円51.2万円68.33LDK2階 / 10階建 200063RC
2023/10/27ケーズ・スクエア
神戸市中央区二宮町三丁目
三ノ宮駅10分 4,098万円56.4万円72.633LDK4階 / 14階建 2002123RC
2025/05/04グランシティ三宮
神戸市中央区雲井通二丁目
三ノ宮駅8分 3,980万円64.1万円62.063LDK11階 / 14階建 南東1998120SRC
2025/01/19アスティ三宮
神戸市中央区雲井通四丁目
三ノ宮駅5分 3,280万円43.6万円75.242SLDK5階 / 13階建 -199274SRC
2022/10/24ワコーレアプローズ春日野
神戸市中央区脇浜町三丁目
春日野道駅2分 2,980万円48.5万円61.462LDK+S7階 / 14階建 南東1997111SRC
2024/02/24ジークレフ王子公園
神戸市中央区上筒井通二丁目
王子公園駅8分 3,380万円46.5万円72.623LDK3階 / 6階建 199661RC
2025/06/07グランパレ北野ハンター坂
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅6分 3,580万円58.5万円61.183LDK4階 / 14階建 南東200072SRC
2025/05/05グランドメゾン三宮
神戸市中央区磯上通二丁目
三ノ宮駅10分 4,080万円63.3万円64.52LDK11階 / 14階建 北東199873SRC
2024/07/23ローレル・トアスクエア
神戸市中央区中山手通二丁目
神戸三宮駅7分 5,980万円79.2万円75.543LDK12階 / 14階建 南西200173SRC
2022/08/24イトーピア三宮アーバンステージ
神戸市中央区八幡通一丁目
三ノ宮駅9分 3,880万円48.5万円80.062LDK+S10階 / 14階建 南東199689SRC
2025/05/27エクセルシティ三宮イメージファクトリー
神戸市中央区八幡通三丁目
三ノ宮駅8分 5,290万円86.2万円61.342LDK6階 / 14階建 北東200167SRC
2023/01/06リーガル神戸下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 4,180万円57.9万円72.242LDK6階 / 14階建 南東200273SRC
2025/04/08藤和シティホームズ三宮
神戸市中央区磯辺通三丁目
三ノ宮駅10分 4,300万円59.2万円72.673LDK10階 / 15階建 南東199784SRC
2024/11/24神戸山本通パーク・ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅7分 6,480万円80.1万円80.853LDK4階 / 7階建 南東200047RC
2023/01/28リーガル神戸元町
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅3分 3,650万円55.1万円66.31LDK6階 / 11階建 南西199879RC
2024/10/08パルシオ三宮フラワーロード
神戸市中央区浜辺通六丁目
三ノ宮駅10分 4,398万円62.8万円703LDK10階 / 12階建 199883SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、神戸市中央区では13%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.6万円)は神戸市中央区の平均と比較して9.9%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積71.47㎡〜91.47㎡の平均販売価格
兵庫県
40.0万円/㎡
前年比+2.8%
神戸市中央区
52.4万円/㎡
前年比-13.0%

マンション概要

マンション名新神戸アパートメント
所在地兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
交通新神戸駅徒歩3分
築年月1997年
階数14階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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